新年首月，濟南二手房市場呈現“量跌價漲”的態勢。其中掛牌均價再創新高，達10051元/平方米，環比上漲0.45%，連續第14個月上漲。
來自房管部門的數據顯示，1月份市區二手房網簽2837套，與2013年12月份的3333套相比，環比下跌14.9%；網簽面積208736.07㎡,環比下跌12.7%；其中二手住房網簽2509套，網簽面積194113.62㎡,環比分別下跌9.4%、15.6%，同比分別增長13.9%、13.9%。
價格方面，濟南二手房(住宅)掛牌均價再創新高，1月濟南二手房(住宅)掛牌均價為10051元/平方米，環比12月上漲了45元/平方米，漲幅為0.45%。較去年同期相比，濟南二手房住宅掛牌均價每平方米上漲了1002元，漲幅為11.07%。
一月份六大城區二手房掛牌均價呈現“四漲兩跌”的態勢。其中，市中區漲幅位列首位，漲幅為2.36%，掛牌均價10238元/平米。槐蔭區漲幅1.67%，掛牌均價為8657元/平米。歷下區漲幅為0.64%，掛牌均價12026元/平方米。高新區掛牌均價漲幅為0.31%，掛牌均價為8930元/平米。歷城區和天橋區本月住宅掛牌均價呈現微幅下跌。其中，歷城區環比下跌1.21%，掛牌均價為8949元/平米；天橋區環比下跌0.60%，掛牌均價為8519元/平米。
但值得注意的是，1月濟南市區二手房總網簽套數與去年同期相比，仍然上漲了10.6%。
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