本報訊（通訊員曲方園 記者周磊）“住了快30年了，晚上總算不用摸黑在小區遛彎兒啦！”這幾天，在小區明亮的路燈下散步，山海關區南園小區北區居民孫先生特別開心。
南園小區北區作為山海關區老舊住宅小區引進專業化物業服務工作試點小區， 10月13日迎來了小區自己的“大管家”。通過前期入戶摸底，物業公司從居民“急難愁盼”的關鍵小事著手，改善小區面貌。
40盞路燈經過維修全部點亮；門衛保安值守；入口道閘啟用；“僵尸車”被清理；停車位劃線醒目；休憩長廊煥然一新；小區內堆積的雜物建賬管理統一存放在公共區域雜物間；連寵物們都有了自己的衛生間……不到半個月時間，老小區換了新顏。
作為山海關首批商品房，南園小區北區建于上世紀90年代初期。和所有老舊小區一樣，由于年代久遠長期處于失管棄管狀態，這些小區大多數都存在小區大門形同虛設、小廣告肆意張貼、雜物廢品隨意堆砌等各種問題。從2016年到2020年期間，政府先后3次對該小區進行舊改、提升，因物業管理的缺失，改造成果得不到維護維修，改造安裝的路燈、道閘等設施設備幾年來一直無法投入使用。
為引進先進物業服務方法、理念和技術，帶動物業管理市場的良性發展，提高舊城區改造后的城市配套服務能力，不斷改善人民群眾的居住環境和生活品質,提升居民的幸福感、獲得感和滿足感，解決當前老舊住宅小區物業管理缺失的實際問題。在區委、區政府全面統籌推進下，山海關區南關街道辦事處研究制訂了推進老舊住宅小區物業管理實施方案，建立完善了“3+1”物業服務質量考核機制，起草張貼了《致居民的一封信》。通過加強基層黨建引領，引入“紅色物業”對老舊小區進行精細化、規范化、人性化的物業服務，繼而破解老舊小區改造后的治理難題，加強老舊小區的專業化市場運營能力，實現智慧社區建設的目標，持續改善城市居民的居住環境和生活質量。
來源：河北省人民政府
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